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大悟征婚海外当房东成投资新热点 业内人士提醒需注意风险nba揭幕战时间
2022-09-23

楚天金报讯(记者邓伟)眼下,随着国内楼市调控政策的收紧,抑制了楼市的投资及投机需求,加之股市低迷、大额理财渠道有限,海外买房成为一些投资者眼中的新“蓝海”。昨日,移民投资领域知名机构壹新集团落户武汉,其武汉分公司龙健向记者表示,对于近期越来越热的海外置业,有必要对投资者做一些提醒。

据悉,近年来,“蜂鸟移民”成为热词。所谓“蜂鸟移民”,是指以投资风险小、门槛低、灵活性强的方式,达到移民的目的。通过海外购房移民,受到不少人的追捧。有数据显示,2014年开始,中国个人海外房产投资总额为165亿美元,与2013年相比增长了46%。2015年开始逐渐走高,增幅翻倍,达到了350亿元。然而,随着海外移民门槛的逐渐提高,不少海外投资者将购房当房东作为一种新的手段,意欲先当房东再移民。

龙健表示,这样的海外投资者对国外的政策并不太了解。以壹新集团长期专注的新西兰移民投资为例,作为全球移民热度位居前五的国家,该国在审批移民时,并不会将自住用房的投资计算在内。虽然,目前在奥克兰中心区域,花200万元人民币可以购买到一套约50平方米的公寓,月租金可达到12000元左右,但想在新西兰先购房当房东,再凭购房移民是无法成行的。因此,海外投资者在购房方面,最好先找专业机构或移民部门咨询好政策及风险,切勿盲目出手。